ピアース阿佐ケ谷

  • 東京都杉並区阿佐谷北四丁目

  • 中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩8分

  • 2020年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
12,800万円
182.0万円/㎡
相場
12,277万円
174.6万円/㎡
7,853
10,802
13,751
16,700
AI査定結果
推定相場価格
12,277万円
174.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,802万円〜13,751万円
153.6万円/㎡〜195.5万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ピアース阿佐ケ谷
12,800万円（182.0万円/㎡）/ 4階 / 70.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は142.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2912,800万円182.0万円4階 70.32㎡ 2LDK南
2024/06/234,980万円128.1万円2階 38.87㎡ 1LDK北
2024/04/276,980万円125.4万円1階 55.65㎡ 2LDK東
2024/03/319,180万円147.9万円3階 62.06㎡ 1SLDK南
2024/02/297,280万円130.8万円-1階 55.65㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は173.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ピアース阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅8分 12,800万円182.0万円70.32㎡2LDK4階 / 6階建 南2020年37戸RC
2025/11/22ピアース西荻窪レジデンス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 8,990万円168.8万円53.27㎡1LDK+S4階 / 8階建 東2022年30戸RC
2024/04/30ローレルコート杉並松庵
杉並区松庵二丁目
西荻窪駅10分 16,500万円192.8万円85.56㎡3LDK5階 / 5階建 南2017年27戸RC
2025/11/19ジオ杉並松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 12,380万円162.8万円76.03㎡3LDK1階 / 4階建 東2022年71戸RC
2025/11/02クレヴィア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 9,680万円173.7万円55.72㎡2LDK+S2階 / 7階建 西2021年30戸RC
2025/05/18ピアース荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,980万円180.3万円55.34㎡2LDK5階 / 6階建 南東2021年26戸RC
2025/11/22LEXIA
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 11,980万円201.9万円59.33㎡3LDK7階 / 7階建 南2018年31戸RC
2025/11/09センチュリー荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 8,380万円151.1万円55.46㎡2LDK2階 / 4階建 東2017年24戸RC
2025/09/15パークホームズ荻窪ザレジデンス
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅7分 15,000万円200.7万円74.72㎡3LDK2階 / 3階建 南東2018年30戸RC
2025/09/09プラウド荻窪三丁目
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅6分 10,780万円184.4万円58.45㎡2LDK6階 / 12階建 南2021年42戸RC
2024/04/10iLAND荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅7分 9,480万円141.1万円67.21㎡2LDK1階 / 3階建 南東2015年33戸RC
2025/11/23アトラス荻窪大田黒公園
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 11,480万円171.3万円67㎡2LDK+1階 / 3階建 南西2020年41戸RC
2024/12/01サンウッド阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅8分 9,980万円164.0万円60.87㎡3LDK6階 / 10階建 南2019年26戸RC
2025/11/16プラウドシティ阿佐ケ谷セントラルC街区
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅7分 9,100万円162.8万円55.89㎡2LDK2階 / 6階建 南2016年76戸RC
2025/11/04ザ・パークハウス浜田山季の杜
杉並区高井戸東三丁目
浜田山駅7分 10,480万円151.2万円69.3㎡2LDK2階 / 5階建 北西2017年53戸RC
2025/11/16ディアナコート浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅10分 10,980万円155.7万円70.53㎡2LDK1階 / 3階建 南東2017年32戸RC
2024/08/28パークホームズ浜田山四丁目
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅9分 11,200万円141.1万円79.39㎡3LDK4階 / 4階建 南2015年50戸RC
2025/11/22グランリビオ浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅9分 16,900万円205.9万円82.09㎡4LDK4階 / 4階建 南東2023年84戸RC
2025/10/29プラウド中野テラス
杉並区高円寺南五丁目
中野駅9分 15,480万円204.5万円75.71㎡3LDK3階 / 3階建 南2015年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、杉並区では49.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.0万円）は杉並区の平均と比較して10.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
224.8万円/㎡
前年比+45.4%
杉並区
164.3万円/㎡
前年比+49.1%

マンション概要

マンション名ピアース阿佐ケ谷
所在地東京都杉並区阿佐谷北四丁目
交通中央線阿佐ケ谷駅徒歩8分
築年月2020年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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